L’assicurazione sui proprietari di abitazione è detraibile dalle tasse?
In generale, l’ assicurazione dei proprietari di abitazione non è deducibile dalle tasse, né lo sono i premi, anche se i premi possono essere inclusi nei pagamenti del mutuo. Perché? Perché l’assicurazione dei proprietari di abitazione non è considerata spese non deducibili dall’Internal Revenue Service (IRS).
Cosa significa questo per i proprietari di casa? Significa che, sfortunatamente, non puoi elencare i pagamenti per l’assicurazione sulla casa, inclusi incendio, furto e copertura completa, né l’ assicurazione del titolo nella dichiarazione dei redditi.
Una polizza assicurativa per i proprietari di abitazione offre protezione contro potenziali danni alla propria casa. Inoltre, copre in genere il vialetto, il recinto, la casetta da giardino e il garage di una casa.
Copertura assicurativa per proprietari di case per proprietari di piccole imprese
Vale la pena notare che se gestisci un’attività molto piccola sulla tua proprietà, come la cura del prato o l’attività di giardinaggio, la tua assicurazione per i proprietari di casa potrebbe coprire fino a un paio di migliaia di dollari. Se gestisci un’attività nella tua proprietà, è consigliabile chiedi in anticipo alla compagnia di assicurazioni dei proprietari di casa se è coperta o meno.
Se gestisci un’attività più grande fuori casa, probabilmente non sarà coperta e dovrai stipulare una polizza assicurativa specifica per l’attività.
Ad esempio, se gestisci qualcosa come un asilo nido in casa, ad esempio, la polizza assicurativa dei proprietari di casa molto probabilmente ti richiederebbe di stipulare una polizza commerciale per la tua attività.
Punti chiave
- I premi assicurativi dei proprietari di abitazione in genere non sono deducibili dalle tasse
- In casi particolari, tuttavia, potrebbero essere interamente o parzialmente deducibili dalle tasse come spese aziendali: ad esempio, se sei un proprietario
- Se la tua casa o proprietà è danneggiata in un disastro riconosciuto a livello federale, potrebbe essere possibile detrarre i danni finanziari non assicurati subiti dalla tua famiglia a causa del disastro
- L’assicurazione dei proprietari di abitazione è un costo non negoziabile per la maggior parte degli istituti di credito ipotecario.
- Se lavori da casa e usi una stanza della tua casa come ufficio designato (cioè, non il soggiorno), potresti essere in grado di detrarre parte dell’assicurazione dei proprietari di casa.
Come l’assicurazione sui proprietari di abitazione può essere detraibile dalle tasse
Esistono, tuttavia, due casi speciali in cui è probabile che tu possa detrarre i pagamenti dell’assicurazione dalla tua casa.
- Se usi la tua casa o parte di essa per affari. Potresti essere in grado di prendere la metratura del tuo spazio ufficio a casa qualificato (o la parte assegnata per lavorare) come percentuale della metratura totale della casa; applicheresti tale percentuale al tuo premio e detrarrai la cifra risultante come spesa aziendale.
- Se sei un proprietario e ricevi un reddito da locazione dalla tua casa. La tua assicurazione sui proprietari di casa sulla porzione di proprietà utilizzata come affitto diventa deducibile dalle tasse. Quando possiedi diverse proprietà e quelle proprietà vengono utilizzate solo per il reddito da locazione, allora tutte le assicurazioni sui proprietari di case sono deducibili dalle tasse
La detrazione dettagliata per i premi dell’assicurazione ipotecaria è disponibile fino al 2020.
La linea di fondo
L’assicurazione dei proprietari di casa è una necessità per assicurarsi che la tua casa, proprietà e beni siano protetti da incendi, agenti atmosferici, furti o responsabilità. In effetti, se stai sottoscrivendo un mutuo, molti istituti di credito richiedono che tu abbia una polizza. Quindi, anche se non comporta una detrazione fiscale, l’assicurazione per i proprietari di casa vale il costo.