Modulo 5405: Credito per l’acquirente per la prima volta e rimborso della definizione di credito
Che cos’è il modulo 5405: credito per l’acquirente per la prima volta e rimborso del credito?
Modulo 5405: Credito per l’acquirente per la prima volta e rimborso del credito è un modulo fiscale distribuito dall’Internal Revenue Service (IRS) e utilizzato dai proprietari di casa per la prima volta o dai residenti di lunga data di una casa per richiedere un credito d’imposta che non è più a disposizione dei contribuenti. Tuttavia, le persone che hanno acquistato case prima del 2010 possono ancora beneficiare dell’iniziativa sul credito d’imposta. L’amministrazione Obama ha promulgato il credito d’imposta federale per l’acquirente di casa per la prima volta nel 2008. Il credito d’imposta era disponibile solo per circa due anni e cinque mesi, dal 9 aprile 2008 a settembre 2010.12
Gli acquirenti di casa per la prima volta che richiedono il credito non avrebbero potuto possedere un’altra casa entro tre anni dall’acquisto della nuova casa e né il prezzo di acquisto della casa né il reddito lordo rettificato modificato dell’acquirente(MAGI) non potevano superare una certa soglia. L’importo del credito era il minore tra una percentuale fissa del prezzo di acquisto della casa o un valore fisso in dollari.
Se la proprietà per la quale è stato ricevuto il credito è stata venduta entro 36 mesi dalla data di acquisto o se la casa non era più l’abitazione principale del contribuente, il proprietario della casa era generalmente responsabile del rimborso dell’intero credito.
Punti chiave
- Modulo 5405, Credito per l’acquirente per la prima volta e rimborso del credito è un modulo fiscale distribuito dall’Internal Revenue Service (IRS) e utilizzato dai proprietari per la prima volta o dai residenti di lunga data di una casa per richiedere un credito d’imposta che non è più a disposizione dei contribuenti.
- Il First-Time Homebuyer Credit è stato disponibile solo per circa due anni e cinque mesi, dal 9 aprile 2008 a settembre 2010.
- Quando il programma è iniziato nel 2008, il credito d’imposta consentito era del 10% del prezzo di acquisto della casa fino a un limite di $ 7.500.
- Gli acquirenti di casa per la prima volta che richiedono il credito non avrebbero potuto possedere un’altra casa entro tre anni dall’acquisto della nuova casa e né il prezzo di acquisto della casa né il reddito lordo rettificato modificato dell’acquirente (MAGI) non potevano superare una certa soglia.
Chi può presentare il modulo 5405: Credito per l’acquirente per la prima volta e rimborso del credito?
Modulo 5405: Credito per l’acquirente per la prima volta e rimborso del credito è il modulo IRS che i contribuenti possono utilizzare per richiedere un credito d’imposta per una percentuale del prezzo di acquisto di una nuova casa se la chiusura è avvenuta entro il 30 settembre 2010. Le persone che hanno acquistato case dopo il 2010 non possono beneficiare del credito d’imposta.3 Quando il programma è iniziato nel 2008, il credito d’imposta ammissibile era del 10% del prezzo di acquisto della casa, fino a un massimo di $ 7.500. Il limite è salito a $ 8.000 nel 2009. Case con prezzi di acquisto che andavano da $ 75.000 a $ 80.000 hanno permesso all’acquirente di richiedere l’intero credito d’imposta.
Un credito d’imposta per l’acquirente per la prima volta potrebbe fornire al contribuente un rimborso anche se non erano dovute tasse, poiché non esisteva un limite inferiore al reddito in modo che una persona senza un reddito abbastanza significativo da essere tassato potesse ancora acquistare una casa e rivendicare il primo- credito d’imposta per l’acquirente di casa.
Modulo 5405: Credito per l’acquirente per la prima volta e rimborso del credito Il credito d’imposta per l’acquirente per la prima volta non è più disponibile; era disponibile dal 9 aprile 2008 al 30 settembre 2010.
Il modulo 5405 era allegato alla dichiarazione dei redditi dell’acquirente, insieme a una copia della dichiarazione di transazione, che è tipicamente il modulo HUD-1. Il modulo conteneva i nomi di tutte le parti, le firme, l’indirizzo della proprietà, la data di acquisto e il prezzo di acquisto. Alcuni tipi di case, come le case mobili, potrebbero utilizzare altre forme di contratto per dimostrare che la proprietà soddisfaceva i requisiti per il credito.
Acquirenti di case qualificati che hanno acquistato una casa qualificata ma non hanno richiesto il credito d’imposta sui loro rendimenti 2009 sono stati incoraggiati a presentare una dichiarazione 1040X modificatacon il modulo 5405 allegato per richiedere il loro credito.
Dopo essere entrato in carica nel gennaio 2021, il presidente Biden ha annunciato la sua intenzione di dare una spinta ai proprietari di case introducendo politiche che aumenteranno l’accessibilità economica, incluso un credito d’imposta di $ 15.000 per l’acquirente di casa per la prima volta.
Tutte le pagine del modulo 5405: Credito per l’acquirente per la prima volta e rimborso del credito possono essere scaricate dal sito Web dell’IRS.
Modulo 5405, revisione novembre 2019
Nel novembre 2019, il modulo 5405 è stato rivisto per facilitare il rimborso dei crediti d’imposta dell’acquirente per la prima volta, che il modulo 5405 è stato originariamente creato per facilitare tra il 2008 e il 2010. Il requisito di rimborso continua ad applicarsi alle case acquistate nel 2008. Lo scopo del nuovo Il modulo 5405 rivisto è:
- Per notificare all’IRS che la casa che hai acquistato nel 2008 e per la quale hai richiesto il credito è stata ceduta o ha cessato di essere la tua casa principale nel 2019. Completa la Parte I e, se applicabile, le Parti II e III.
- Per calcolare l’importo del credito è necessario rimborsare con la dichiarazione dei redditi 2019. Completare la Parte II e, se applicabile, la Parte III.
I contribuenti devono presentare il nuovo modulo 5405 con la dichiarazione dei redditi 2019 se hanno acquistato la casa nel 2008 e soddisfano una delle seguenti condizioni:
- L’immobile è stato ceduto nel 2020.
- Il contribuente ha cessato di utilizzarlo come casa principale nel 2020.
In caso contrario, non è necessario presentare il modulo 5405. Per ulteriori informazioni ed eccezioni al deposito del modulo 5405 rivisto, vedere la più recente serie di istruzioni pubblicata dall’IRS nel novembre 2020.