Consiglio d’esame delle istituzioni finanziarie federali (FFIEC)
Cos’è il Federal Financial Institutions Examination Council (FFIEC)
Il Federal Financial Institutions Examination Council (FFIEC) è un organo interagenzia del governo degli Stati Uniti composto da diverse agenzie di regolamentazione finanziaria degli Stati Uniti. La FFIEC è stata creata il 10 marzo 1979 e ha lo scopo di promuovere standard coerenti e uniformi per le istituzioni finanziarie;il consiglio sovrintende anche alla valutazione degli immobili negli Stati Uniti
Capire il Federal Financial Institutions Examination Council (FFIEC)
In qualità di organismo di regolamentazione interagenzia, la FFIEC crea standard e principi uniformi per l’esame delle istituzioni finanziarie da parte di tutte e cinque le sue agenzie composite. Fornisce inoltre raccomandazioni intese a mantenere l’uniformità nel modo in cui le istituzioni finanziarie sono regolamentate a livello federale.
La FFIEC sviluppa sistemi di rendicontazione standardizzati per le banche e le istituzioni finanziarie vigilate a livello federale, le holding ad esse associate e le filiali non finanziarie sia delle istituzioni finanziarie che delle loro holding. In questa veste, la FFIEC forma gli esaminatori che lavorano per le agenzie membri del consiglio. Questi programmi di formazione sono aperti anche ai dipendenti delle agenzie di regolamentazione statali.
La FFIEC e il settore immobiliare
Nel 1980, al consiglio fu assegnata la responsabilità di facilitare l’accesso del pubblico alle informazioni sui mutui da parte delle istituzioni finanziarie in conformità con l’ Home Mortgage Disclosure Act del 1975.2 L’ HMDA chiede agli istituti di credito di identificare il sesso, la razza e il reddito di coloro che richiedono o ottengono mutui. Questi dati consentono alla FFIEC di monitorare le tendenze nell’indebitamento e nel prestito ipotecario e immobiliare, come, ad esempio, un aumento dei prestiti ipotecari da parte di neri e ispanici nel 1993.
A seguito del Financial Institutions Reform, Recovery, and Enforcement Act del 1989 (FIRREA), la FFIEC ha istituito il Sottocomitato di valutazione (ASC) per regolamentare la valutazione immobiliare negli Stati Uniti L’ASC lo fa tramite la Appraisal Foundation, che è composta dal Perito Qualifications Board (AQB), l’Appraisal Practices Board (APB) e l’Appraisal Standards Board (ASB).