È una buona idea ottenere un mutuo quando si compra una casa, per motivi di credito?
Cosa valuta la banca prima di concedere un mutuo?
Le 3 cose da sapere: Storia finanziaria e dati del cliente: servono per valutare l’affidabilità creditizia. Importo, valore immobile e reddito: servono per stabilire una rata sostenibile.
Quando non viene concesso il mutuo?
Tra i motivi principali per cui non viene concesso un mutuo, come dicevamo, c’è la mancata capacità reddituale e patrimoniale del richiedente: un lavoro assente, precario o che non garantisce uno stipendio tale da affrontare il pagamento delle rate fino alla fine del finanziamento.
Quale banca eroga più facilmente il mutuo?
Quale banca concede mutui più facilmente 2021? Tra le banche che concedono un mutuo al 100% nel 2021 si segnala Intesa Sanpaolo. Il mutuo può essere a tasso variabile, con un Tan dell’1,55% per durata 20 anni, e a tasso fisso, con Tan dell’1,90%.
Quanto chiede la banca per un mutuo?
I costi di apertura del mutuo
I costi di apertura possono essere fissi, di solito compresi tra 600 e 800 euro, o calcolati in percentuale dallo 0,1 all’1% sull’importo finanziato (ovviamente più alta sarà la somma richiesta, maggiori saranno le spese di istruttoria).
Che controlli effettuano le banche per la concessione del mutuo?
Come già detto in precedenza l’istituto bancario valuta in base ad un controllo prestiti, ad una verifica presso la Camera di Commercio e mediante un esame dello storico dei prestiti.
Come faccio a sapere se la banca mi concede il mutuo?
La banca verifica la ‘capacità di credito’ del richiedente (controllando eventuali insolvenze del passato) ed anche la ‘capacità di reddito’ (reddito sufficiente a garantire il pagamento delle rate del mutuo). Tramite un proprio perito, la banca verifica il valore del bene immobile su cui si iscriverà l’ipoteca.
Quanto costa la stipula del mutuo?
In linea di massima un atto di mutuo è compreso tra i 1.349,00 euro e i 3.338,50 euro e cambia in base allo scaglione del valore dell‘ipoteca. Quando il valore dell‘ipoteca arriva a 93mila euro, il compenso minimo del notaio per atto notarile sarà di 1.350 euro fino ad un massimo di 1.720 euro.
Quanto costa un mutuo di 150.000 euro?
Quanto costa un mutuo da 150.000 euro?
| Mutuo | Rata Mensile | Durata |
|---|---|---|
| Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa – Intesa Sanpaolo | € 543,25 | 30 anni |
| Mutuo a Tasso Fisso – BPER Banca | € 546,96 | 30 anni |
| Mutuo a Tasso Fisso – Banca Widiba | € 562,72 | 30 anni |
| Acquisto Tasso Fisso Last Minute – Green – Banco BPM | € 566,51 | 30 anni |
Quanto costa un mutuo per la prima casa?
Riepilogo delle offerte di mutui prima casa
| Mutuo | Importo del Mutuo | Rata Mensile |
|---|---|---|
| MUTUO CON GARANZIA PRIMA CASA VARIABILE Credem | € 100.000 | € 285,88 |
| Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa Intesa Sanpaolo | € 100.000 | € 292,66 |
| Mutuo Unicredit Tasso variabile UniCredit | € 100.000 | € 305,46 |
Quanto mi costa un mutuo da 100.000 euro?
Quanto costa un mutuo da 100.000 euro?
| Mutuo | Rata Mensile | TAEG |
|---|---|---|
| BPER Mutuo a Tasso Fisso Green – BPER Banca | € 359,70 | 1,94% |
| Acquisto Tasso Fisso Last Minute – Green – Banco BPM | € 381,74 | 2,47% |
| Mutuo Credit Agricole Under 36 – Crédit Agricole Italia | € 408,24 | 2,98% |
Quanto costa un mutuo di 50.000 euro?
Quanto costa un mutuo di 50.000 euro?
| Mutuo | Rata Mensile | TAEG |
|---|---|---|
| Migliorcasa 50 Fisso – Banca CARIGE | € 245,90 | 2,04% |
| Mutuo Fisso – CheBanca! | € 246,60 | 2,11% |
| Mutuo Base Under 36 – Crédit Agricole Italia | € 246,60 | 2,18% |
| Mutuo a Tasso Fisso – BPER Banca | € 251,76 | 2,26% |
Quanto costa mutuo 200.000 euro?
Quanto costa un mutuo da 200.000 euro?
| Mutuo | Rata Mensile | TAEG |
|---|---|---|
| BPER Mutuo a Tasso Fisso Green – BPER Banca | € 674,99 | 1,45% |
| Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa – Intesa Sanpaolo | € 685,45 | 1,55% |
| Mutuo Fisso – CheBanca! | € 691,20 | 1,68% |
| MUTUO FISSO IRS Green – Acquisto – Webank | € 705,70 | 1,71% |
Quanto costa un mutuo da 250.000 euro?
Quanto costa un mutuo da 250.000 euro?
| Mutuo | Rata Mensile | TAEG |
|---|---|---|
| MUTUO CON GARANZIA PRIMA CASA FISSO – Credem | € 891,88 | 1,91% |
| Mutuo Unicredit Tasso Fisso – UniCredit | € 900,48 | 1,91% |
| Mutuo Spensierato – BNL – Gruppo BNP Paribas | € 899,25 | 1,94% |
| Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa – Intesa Sanpaolo | € 905,41 | 1,94% |
Quanto costa un mutuo di € 200000?
Quando si riesce ad optare per un mutuo di 200 mila euro con rata a 30 anni sarà possibile prevedere una rata alta, che si aggira attorno ai 1200 euro, in presenza di un tasso variabile. Se si dovesse parlare di tasso fisso la rata sarà ancora più alta.