L’assicurazione dei proprietari di abitazione copre i tubi rotti?
Il freddo ha fatto scoppiare un tubo in casa e l’acqua ha rovinato i pavimenti in legno. L’ assicurazione dei proprietari di abitazione coprirà la sostituzione dei tubi? Dipende dalla tua politica.
I danni causati dall’acqua possono essere coperti dall’assicurazione dei proprietari di abitazione, ma dipende in gran parte dalla natura dell’incidente acquatico. Se il danno si verifica a causa di qualcosa di improvviso o imprevisto, come un tubo rotto, un condizionatore d’aria che perde o una lavatrice malfunzionante, la polizza in genere lo copre.
Diverse forme di danno
Tuttavia, se la causa è un “danno graduale” che si verifica per un lungo periodo di tempo, a causa di un tubo che perde, per esempio, o di una crepa nelle fondamenta della tua casa, la compagnia di assicurazioni potrebbe esitare. A volte è difficile sapere se l’assicurazione dei proprietari di abitazione coprirà o meno l’impianto idraulico.
Tutte le polizze assicurative escludono problemi dovuti a usura e danni graduali. Tuttavia, potrebbero esserci alcune eccezioni. Il “danno risultante”, ad esempio, può verificarsi a causa di un serbatoio dell’acqua rotto, di una lavastoviglie che esplode o, sì, di un tubo rotto. Se una lavastoviglie esplode, la risposta a “l’assicurazione dei proprietari di abitazione copre i tubi che scoppiano?” sarebbe sì.
Punti chiave
- L’assicurazione dei proprietari di abitazione copre generalmente i danni dovuti a tubi rotti se il loro crollo è improvviso e imprevisto.
- I danni causati dall’acqua che si verificano gradualmente a causa di un tubo che perde o arrugginito, tuttavia, generalmente non sono coperti.
- Se ritieni che la tua richiesta sia stata negata ingiustamente, valuta la possibilità di ottenere una seconda opinione da un professionista autorizzato o da un’organizzazione di tutela dei consumatori che abbia familiarità con le assicurazioni nella tua regione.
Come l’assicurazione vede i tubi
La maggior parte delle compagnie di assicurazione considererebbe l’impianto idraulico di una casa sotto la normale manutenzione del proprietario della casa. Il proprietario della proprietà è responsabile di assicurarsi che i tubi non si congelino, siano mantenuti non ostruiti, avvitati saldamente e generalmente mantenuti e di essere alla ricerca di muffe, funghi o altri segni di danni causati dall’acqua che suggeriscono una piccola crepa, frattura dell’attaccatura dei capelli o perdite da qualche parte.
I danni che si sviluppano gradualmente a causa di un tubo che perde lentamente, si arrugginisce o si deteriora generalmente non sono coperti. Tuttavia, i tubi che perdono sono diversi dai tubi rotti o scoppiati. Questi zampilli potrebbero potenzialmente allagare l’intera casa. Quindi i danni e la distruzione che portano sono coperti, di solito sotto la sezione tutti i pericoli della tua assicurazione sui proprietari di casa.
Se vivi in un clima settentrionale e il tuo tubo rotto è il risultato del congelamento dovuto alla mancanza di calore in casa, una compagnia di assicurazioni potrebbe citare la tua negligenza e negare la tua richiesta. I tubi rotti devono accadere all’improvviso e per caso e non avrebbero dovuto essere facilmente prevenibili. Se ignori un tubo che perde e successivamente scoppia, la compagnia di assicurazioni può vedere le prove di una perdita a lungo termine e negare il reclamo.
L’assicurazione per i proprietari di abitazione copre solo le inondazioni dovute a cause interne e non a cause naturali. Una polizza assicurativa contro le inondazioni separata protegge il caos provocato da forze esterne o naturali, come la risalita delle acque o lo straripamento delle fogne.
Cosa è coperto dalla garanzia?
Alcune politiche distinguono tra danno risultante e danno iniziale. Se, ad esempio, i danni causati dall’acqua derivanti da un tubo o un apparecchio rotto sono elencati nella formulazione della tua polizza assicurativa come coperti, potresti essere risarcito per alcuni o tutti i danni causati, anche se non si sono verificati immediatamente.
Dopo che un tubo si rompe, l’assicurazione dei proprietari di abitazione copre i danni che si verificano al tappeto o ai tappeti, al pavimento, al muro a secco, alla vernice e così via. Qualsiasi servizio necessario per pulire l’acqua, asciugare la casa e possibilmente prevenire la muffa sarebbe incluso anche in questa copertura. Ironia della sorte, il costo della riparazione del tubo rotto o della sostituzione dell’apparecchio rotto, la causa del problema, non è coperto.
Come evitare che una richiesta di risarcimento per danni causati dall’acqua venga negata
È importante che l’impianto idraulico venga ispezionato regolarmente da un professionista autorizzato e che conservi i registri delle riparazioni e dei professionisti che hai assunto nel corso degli anni per eseguire le ispezioni e la manutenzione. Questi record potrebbero diventare molto importanti in caso di sinistro.
Diverse parti dell’impianto idraulico della tua casa avranno varie durate di vita. Sostituire i tubi che sono oltre la loro durata di servizio prevista. Nei climi settentrionali, assicurati di lasciare acceso il riscaldamento della tua casa, anche se è impostato al minimo, durante l’inverno, soprattutto se parti per un lungo periodo di tempo.
Ogni casa, indipendentemente dal clima, dovrebbe avere una valvola di intercettazione dell’acqua. Sapere dove si trova questa valvola e assicurarsi che sia funzionante nel caso in cui sia necessario chiudere l’acqua rapidamente.
Cosa fare se il reclamo viene rifiutato
Se ti è stata negata la copertura che ritieni avrebbe dovuto essere applicata al danno causato da un tubo che perde, potresti prendere in considerazione la possibilità di ottenere una seconda opinione da un professionista autorizzato o da un’organizzazione di difesa dei consumatori che abbia familiarità con le assicurazioni nella tua regione.
La tua compagnia di assicurazioni potrebbe anche avere un difensore civico che può aiutarti a rivedere la tua pratica. Puoi anche contattare il tuo commissario statale per le assicurazioni per assistenza o per presentare un reclamo.
La linea di fondo
Se non sei sicuro che la tua assicurazione coprirà i danni causati dall’acqua causati da un tubo dell’acqua che perde o rotto, è importante rivedere l’esatta formulazione della tua polizza con il tuo consulente assicurativo, agente o broker. Dovrai rivedere le esclusioni della tua polizza e il tipo di copertura di cui disponi.
Assicurati di comprendere tutte le coperture della tua polizza e di avere una buona conoscenza delle esclusioni, nonché delle tue responsabilità come proprietario di una casa. Inoltre, esegui la manutenzione regolare della tua casa ogni primavera e autunno per evitare sorprese. Piccole riparazioni regolari possono aiutarti a evitare grandi spese.
Inoltre, assicurati la tua casa. Assicurati di acquistare la migliore assicurazione per le tue esigenze e ricordati di chiedere una copertura extra se pensi di averne bisogno.