Cosa significa nessuna garanzia espressa o implicita?

Cosa vuol dire vista e piaciuta?

E‘ piuttosto frequente l’inserimento della clausola in esame ( vista e piaciuta) nei contratti di compravendita e secondo l’opinione corrente tra i consumatori, dovrebbe significare che l’acquirente ha visionato il bene acquistato, lo ha esaminato in ogni suo aspetto, lo ha accettato così com’è, e ha rinunciato a …

Cosa si intende per vizio occulto?

Il vizio occulto è un difetto grave non riconoscibile al momento dell’acquisto o della consegna materiale di quanto acquistato.

Cosa dice l’articolo 1490?

Art. 1490. (Garanzia per i vizi della cosa venduta). Il venditore e’ tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all’uso a cui e’ destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore.

Che cos’è la garanzia per evizione?

La garanzia per evizione è la garanzia che, in un contratto di compravendita, un venditore è tenuto a fornire all’acquirente, con la quale egli si assume il rischio che il compratore sia privato del bene acquistato a causa di diritti di terzi sul bene stesso.

Come inserire la clausola visto e piaciuto?

Se compratore e venditore vogliono inserire nel contratto la clausola vista e piaciuta il notaio – al momento della stipula dell’atto di compravendita casa – chiede all’acquirente se intende accettare lo stato dell’immobile così come lo ha visionato.

Come visto e piaciuto nello stato in cui si trova?

Le parti, nella conclusione del contratto di compravendita, possono convenire espressamente una limitazione alla garanzia per i vizi, inserendo una clausola, comunemente detta “ vista e piaciuta”, con la quale l’acquirente dichiara di aver preso visione del bene nello stato in cui si trova e di accettarlo così com’è.

Che cosa si intende per vizi?

I vizi sono difetti materiali della cosa che pregiudicano il suo valore o comunque la sua utilizzabilit à. Il (—) d à luogo ad un’inesattezza della prestazione traslativa allorquando riduce in maniera sensibile il valore del bene, o comunque lo rende inadeguato a svolgere la sua funzione.

Quali sono i vizi occulti di una casa?

1490 c.c.). Può però capitare che, dopo aver acquistato casa, emergano dei vizi non riscontrati prima della sottoscrizione del contratto di compravendita, come scarichi difettosi, infiltrazioni, cedimenti dei balconi o difformità degli impianti: si tratta dei cosiddetti vizi occulti.

Cosa si intende per vizi di un immobile?

I vizi dell’immobile

Il vizio è un difetto funzionale o strutturale della cosa venduta. Per poter invocare la garanzia prevista dalla legge a tutela del nuovo proprietario, i vizi devono essere tali da rendere l’immobile inidoneo all’uso cui è destinato o devono diminuirne in modo apprezzabile il suo valore.

Quanto dura la garanzia per evizione?

Tutti i rimedi sono assoggettati al termine di prescrizione di 10 anni, decorrente dal verificarsi del fatto evizionale. In caso di evizione parziale, al compratore spetta, in alternativa al rimedio della risoluzione del contratto, quello della riduzione del prezzo (v. art. 1480 cod.

Quali sono le garanzie personali?

Che cosa significa “Garanzia personale“? È la garanzia offerta da un soggetto che “offre” il proprio patrimonio a tutela del credito altrui, aggiungendosi alla garanzia patrimoniale offerta dai beni del solo debitore (art. 2740 del c.c.). Tipico esempio è dato dall’obbligazione del fideiussore, artt.