Prodotti di consumo che si svalutano maggiormente

Il vecchio adagio su come la tua auto nuova di zecca sprofonda istantaneamente di valore non appena esci dal parcheggio? C’è del vero in questo. Le auto tendono a deprezzarsi rapidamente, mentre gli altri oggetti restano più a lungo sul loro valore. Quindi quali articoli sarai in grado di vendere in seguito a un prezzo decente e quali sono destinati a valere molto meno di quanto hai pagato? Di seguito sono riportati alcuni esempi su entrambe le estremità dello spettro di ammortamento.

Punti chiave

• Le auto perdono il 20% del loro valore nel primo anno di proprietà e conservano solo il 40% del loro valore originale dopo cinque anni.
• Le multiproprietà per le vacanze possono perdere fino al 70% del loro valore quando vengono rivendute sul mercato secondario.
• Le case possono aumentare di valore nel tempo, ma ai fini fiscali è possibile ammortizzare una proprietà in affitto in 27,5 anni.

Automobili

Il tasso di deprezzamento varia in base al modello, ma in genere un’auto nuova perde il 20% del suo valore nel primo anno di proprietà, quindi il 10% annuo nei quattro anni successivi. Dopo cinque anni, il veicolo vale solo il 40% di quanto hai pagato al concessionario. Il lato positivo: acquistando un’auto che ha uno o due anni, puoi ottenere un ottimo affare , dopo che il proprietario iniziale ha già subito la perdita. (Per ulteriori informazioni, vedere: Il vero costo di possedere un’auto )

Computer ed elettronica

Poche cose sembrano diventare obsolete velocemente come l’elettronica. Robert Wesley di NextWorth, una società di permuta e rivendita di elettronica, afferma che mentre l’elettronica in generale può deprezzarsi rapidamente, i prodotti Apple tendono a mantenere il loro valore migliore, a causa del valore extra percepito del marchio dai consumatori. Aggiunge che i consumatori possono rallentare il tasso di deprezzamento dell’elettronica conservando l’articolo in una custodia, utilizzando una protezione per lo schermo e salvando tutti i manuali e gli imballaggi originali.

Multiproprietà

Il prezzo medio di una multiproprietà sul mercato primario è di circa $ 21.000 e potrebbe essere superiore a seconda della posizione e delle specifiche. Sul mercato della rivendita, tuttavia, si possono trovare sconti pari o superiori al 70%. Perché? A differenza di altri immobili, le multiproprietà non dovrebbero mai essere viste come un investimento, afferma Lisa Ann Schreier, fondatrice della società di consulenza Timeshare Insights. Invece, il loro valore sta nel risparmio che realizzerai non avendo bisogno di camere d’albergo durante le vacanze future.

Giocattoli

Quando si tratta di giocattoli, il valore nel tempo può variare notevolmente. Il tuo acquisto medio in un negozio di giocattoli perde la maggior parte del suo valore non appena lo porti a casa, quindi in genere i giocattoli si svalutano rapidamente. L’eccezione è quando il giocattolo è collezionabile. Elizabeth Stewart, una stimatrice di Santa Barbara, in California, sconsiglia gli articoli di moda prodotti in serie (si pensi ai Beanie Babies). D’altra parte, i giocattoli di prima degli anni ’70 – purché come nuovi o, meglio ancora, ancora nella scatola – hanno ingrandito di valore a causa della loro rarità.

Caccia e attrezzatura sportiva

Les Miles, un perito del Texas che fa parte del comitato per i macchinari e le specialità tecniche dell’American Society of Appraisers, afferma che gli articoli migliori per piccoli deprezzamenti – e talvolta anche apprezzamenti – sono cose che tutti vogliono usare, e articoli che non sperimentano molto di deterioramento fisico. Dice che fucili, fucili da caccia e altri accessori sportivi rientrerebbero in questa categoria.

Le case

Senza dubbio, le case e gli altri beni immobili tendono ad apprezzarsi nel tempo. Ma in alcuni casi puoi ammortizzare il valore della tua casa a fini fiscali. L’ Internal Revenue Service (IRS) ritiene che la proprietà residenziale abbia una durata di 27,5 anni e la proprietà si deprezza continuamente durante questo periodo (sebbene questa cancellazione si applichi solo alla proprietà in affitto).

Nella vita reale, il valore della proprietà dipende da una serie di fattori, tra cui le condizioni, l’ubicazione, il valore relativo delle case vicine, l’appetibilità del vicinato e così via. Naturalmente, l’economia influisce anche sui valori di mercato, come molti proprietari di case hanno scoperto di recente. Anche se una casa si apprezza in valore, quando viene venduta a un nuovo proprietario, l’orologio dell’ammortamento fiscale di 27,5 anni ricomincia.

La linea di fondo

Per alcuni articoli, il valore di mercato subisce una picchiata una volta che l’oggetto non è più nuovo. Se stai pensando di acquistare qualcosa che potresti voler vendere a un certo punto, assicurati di ricercare il tasso di deprezzamento e di essere realistico sui valori di rivendita.