Consulenza sul pagamento eccessivo dell’ipoteca
Chi deve cancellare l ipoteca giudiziale?
Per l’eliminazione dell’ipoteca è necessario sottoscrivere un atto ufficiale dal notaio, pubblico o sotto forma di scrittura privata, tra le parti coinvolte. In seguito, dovrà essere inoltrato al giudice che ne valuterà la fattibilità e provvederà all’estinzione dell’ipoteca.
Quando l’iscrizione ipotecaria giudiziale e illegittima?
Se un’ipoteca viene iscritta presso l’ufficio della riscossione senza che il contribuente sia stato avvisato, l’ipoteca stessa è nulla.
Quante ipoteche si possono fare?
Quante ipoteche si possono iscrivere su un immobile? È possibile iscrivere più di un’ipoteca sullo stesso immobile. In altre parole, il proprietario può offrire la sua casa a garanzia di più debiti contratti con creditori diversi. Le ipoteche vengono iscritte in ordine cronologico, che ne determina il grado.
Per quale importo si iscrive ipoteca?
Nella prassi l’iscrizione avviene per un valore superiore di circa la metà di quello del credito garantito. Quando ad esempio l’acquirente di un immobile chieda a mutuo alla banca 100000 euro, l’ipoteca verrà iscritta per un importo di 150000 euro.
Quali ipoteche si cancellano con la Bersani?
La cancellazione delle ipoteche oltre i mutui fondiari
- ai mutui non fondiari;
- ai finanziamenti diversi dai mutui, fondiari e non fondiari;
- ai finanziamenti concessi da enti di previdenza obbligatoria ai propri dipendenti o iscritti;
- ai finanziamenti concessi, oltre che da banche, da altri intermediari finanziari.
Quando decade l ipoteca giudiziale?
L‘ipoteca giudiziale si estingue nel momento in cui il debitore paga quanto deve al creditore. Va fatta, però, una differenza tra estinzione e cancellazione dell’ipoteca: un’ipoteca può essere estinta con il pagamento del debito ma non cancellata dal pubblico registro.
Come si cancella l’ipoteca Equitalia?
L’Agente della riscossione può iscrivere un’ipoteca sulla casa solo per debiti superiori a 20mila euro per mancato versamento delle cartelle di pagamento. In questo caso, il solo modo per cancellarla è far scendere il debito nei confronti del Fisco al di sotto del tetto previsto.