Come proprietario privato, come posso scegliere un buon inquilino?
Come vedere se un inquilino affidabile?
Per questo motivo trovare inquilini affidabili è sempre più difficile.
Ecco alcune regole da seguire:
- Conoscere veramente chi è l’inquilino. …
- Richiedere una fideiussione bancaria. …
- Fotografare i mobili. …
- Stipulare polizze contro danni e ritardati pagamenti. …
- Informare l’amministratore di condominio.
Come scegliere un buon inquilino?
Scegliere l’inquilino GIUSTO: 5 consigli (e 2 errori da non fare MAI!)
- 1) Conoscere la persona a cui si sta affittando l’immobile. …
- 2) Verificare le garanzie reddituali. …
- 3) Verificare eventuali ricevute di affitti precedenti. …
- 4) Chiedere i contatti del precedente proprietario.
Come dare garanzie per affitto?
5 modi per garantire il pagamento dell’affitto
- Verifica la situazione reddituale dell’inquilino. …
- Inserisci la cauzione nel contratto di affitto. …
- Inserisci una clausola di garanzia nel contratto di affitto. …
- Inserisci l’obbligo di presentare una fidejussione di affitto. …
- Chiedi il pagamento dell’affitto tramite Rid bancario.
Cosa non deve mancare in un contratto di locazione?
Dati dell’immobile
- Comune;
- indirizzo esatto;
- numero civico;
- numero interno;
- dati catastali (foglio, particella, subalterno, categoria, classe, numero dei vani e rendita);
- l’uso a cui è destinato l’immobile (abitazione, ufficio, albergo, laboratorio, ecc. );
- descrizione dell’immobile.
Cosa deve esserci nel contratto di locazione?
Il contratto di affitto: come funziona
È la legge che indica gli elementi tipici che deve contenere il contratto di locazione e sono, oltre alla generalità delle parti, anche la descrizione dell’immobile, l’indicazione dell’importo del canone, le modalità di versamento e alla durata della locazione, e i dati catastali.
Qual’è l’oggetto del contratto di locazione?
Contratto di locazione: oggetto del contratto
Può costituire oggetto di locazione qualsiasi cosa, sia essa mobile od immobile, a condizione che sia capace di fornire una qualche utilità al conduttore.