Come posso liberarmi della mia multiproprietà senza danneggiare il mio credito?

Come dismettere una multiproprietà?

L’atto di rinuncia può essere redatto da un notaio (atto pubblico, oppure dal proprietario, che lo farà poi autentificare dal notaio (scrittura privata autenticata). Il notaio, a questo punto, si occuperà di trascrivere l’atto presso i registri immobiliari (art. 2643 n. 5 del codice civile).

Come liberarsi da una comproprietà?

L’unica soluzione è ricorrere al tribunale. Si deve cioè, tramite un avvocato, fare una richiesta al giudice di divisione forzata del bene. Questa procedura, che può essere svolta anche se manca il consenso di tutti gli altri comproprietari, è rivolta a sciogliere la comunione sul bene.

Quanti anni dura una multiproprietà?

n. 427/98, definisce il contratto di multiproprietà un contratto di durata superiore a un anno tramite il quale un consumatore acquisisce, a titolo oneroso, il diritto di godimento su uno o più alloggi per il pernottamento per più di un periodo di occupazione.

Come vendere quota multiproprietà?

Se vuoi vendere la multiproprietà devi assicurarti di offrire una comunicazione trasparente sin da subito ai potenziali acquirenti. Devi necessariamente prevedere e rilasciare un documento informativo, nel quale vengono stabilite a priori le regole e la divisione delle spese.

Quanto costa un atto di rinuncia alla proprietà?

Rinuncia dell’intera proprietà di un immobile

Non si paga nulla di imposta di registro, ipotecaria e catastale. Invece si paga un bollo di Euro 230,00 ed una tassa ipotecaria di Euro 90,00. Le visure ipo-catastali, solitamente eseguite dal notaio o da altri professionisti, hanno un costo di circa Euro 100,00.

Come trasferire la proprietà di un immobile?

bisogna procurarsi l’atto di provenienza della proprietà del bene (compravendita, donazione, successione ereditaria); bisogna fissare un appuntamento dal notaio; sottoscrivere dinanzi al notaio l’atto di donazione, alla presenza del donatario e di due testimoni.

Come funziona l’acquisto di una multiproprietà?

Cos’è una multiproprietà

La multiproprietà è una tipologia di contratto che prevede l’acquisto congiunto di un immobile da parte di più soggetti, che ne condividono la proprietà ma acquisiscono il diritto di risiedervi solo in determinati periodi dell’anno, a rotazione.