Come ottenere un prestito fondiario?
Che differenza c’è tra mutuo fondiario e mutuo ipotecario?
Differenza tra mutuo fondiario e mutuo ipotecario
Il mutuo fondiario è in genere destinato a finanziare l’acquisto e l’acquisto di un immobile mentre il mutuo ipotecario prevede maggiori finalità (acquisto, ristrutturazione, consolidamento debiti, liquidità…);
Quali sono i mutui fondiari?
Il mutuo fondiario è un finanziamento erogato esclusivamente per l’acquisto, la costruzione, ristrutturazione della prima casa, ovvero dell’abitazione principale del richiedente. Il piano di ammortamento può avere una durata minima di 18 mesi e massima di 30 anni.
Come funziona mutuo fondiario?
Il Mutuo Fondiario è un finanziamento di medio o lungo termine. Nello specifico, la sua durata va da un anno fino a un massimo di trent’anni e prevede la stipula di un’ipoteca di primo grado sull’immobile a garanzia del credito da erogare.
Come richiedere un mutuo fondiario?
Per richiedere un mutuo fondiario è necessario rivolgersi a un istituto bancario, presentando i seguenti documenti: – carta d’identità o passaporto – codice fiscale o tessera sanitaria – certificato di reddito(busta paga o dichiarazione dei redditi) – atto di proprietà dell’immobile – documento relativo all’inesistenza …
Come capire se un mutuo e fondiario?
Affinché il finanziamento possa essere qualificato come credito fondiario è necessario che:
- il soggetto mutuante sia una Banca;
- il mutuo sia a medio[1]e lungo[2]termine;
- il mutuo sia garantito da ipoteca di primo grado su bene immobile;
Che cosa si intende per mutuo ipotecario?
Il mutuo ipotecario è un finanziamento a medio-lungo termine, che in genere dura da 5 a 30 anni. Di solito il cliente riceve l’intera somma in un’unica soluzione e la rimborsa nel tempo con rate di importo costante o variabile.
Cosa si intende per credito fondiario?
Il credito fondiario è una forma di credito speciale avente per oggetto la concessione, da parte di banche, di finanziamenti a medio e lungo termine, per un dato importo ed a condizioni prestabilite, diretti al miglioramento, alla costruzione o all’acquisto delle proprietà immobiliari rurali o urbane e garantiti da …
Che tipi di mutuo esistono?
In base alla finalità possiamo elencare sei diverse tipologie di mutuo:
- mutuo prima casa;
- mutuo seconda casa;
- mutuo ristrutturazione;
- mutuo liquidità;
- surroga;
- rinegoziazione.
Quando il mutuo e titolo esecutivo?
Il contratto di mutuo acquista la sua efficacia di titolo esecutivo solo qualora contenga la prova – resa rigorosamente con atto pubblico – della “traditio”, ovvero della consegna del denaro ai mutuatari.
Cosa si intende per mutuo chirografario?
Il mutuo chirografario è un mutuo con una durata massima di 15 anni che viene garantito da un documento, detto chirografo, firmato dal mutuatario. La definizione di chirografo è “scritto a mano”.
Quale caratteristica contraddistingue il mutuo chirografario?
La peculiarità del mutuo chirografario è la mancanza di una garanzia ipotecaria su un bene.
Cosa succede se non si paga un mutuo chirografario?
Il mancato pagamento della rata di mutuo comporta innanzitutto l’applicazione degli interessi di mora, ossia una sanzione per il ritardo. Altresì, se passano più di centoventi giorni di ritardo nel pagamento della rata, o non pagherai almeno quattro rate, il tuo nominativo sarà annotato presso le centrali rischi [8].