Aggiunta di capitale

Cos’è l’aggiunta di capitale?

L’aggiunta di capitale è il costo necessario per aggiungere nuove attività o migliorare le risorse esistenti all’interno di un’azienda, chiamate anche spese in conto capitale. Le aggiunte di capitale possono assumere la forma di aggiunta di nuove parti o caratteristiche che dovrebbero aumentare la vita utile del potenziale di un’attività o possono comportare l’aggiunta di nuove attività per aumentare la produzione o la capacità. Tuttavia, le riparazioni effettuate per mantenere l’utilità di un pezzo di attrezzatura o di un bene sono semplicemente manutenzione e non un’aggiunta di capitale: queste distinzioni sono importanti per il budget di capitale e la contabilità delle immobilizzazioni.

Punti chiave

• Le aggiunte in conto capitale, chiamate anche spese in conto capitale, sono costi legati all’acquisto di nuovi beni o al miglioramento di quelli esistenti.
• Tali oneri sono generalmente rilevati nello stato patrimoniale e non nel conto economico.
• Il denaro speso per mantenere o riparare un bene non costituirebbe un’aggiunta di capitale e, invece, sarebbe registrato come spesa a conto economico.
• L’aggiunta di capitale può anche riferirsi a un conferimento di capitale per una banca o a un miglioramento di un immobile, che è generalmente deducibile dalle tasse.
• Le aggiunte di capitale assicurativo sulla proprietà sono il modo in cui il valore assicurato di una casa o di una proprietà dovrà essere modificato in caso di espansione o ristrutturazione della proprietà.

Comprensione delle aggiunte di capitale

Un altro modo per descrivere un’aggiunta di capitale è che si tratta di qualsiasi investimento che migliora un cespite esistente o si traduce nell’aggiunta di un nuovo cespite. In quanto tale, l’aggiunta di capitale aumenta la base delle immobilizzazioni di una società o di un’altra entità. Ogni altra spesa comporterebbe una spesa di manutenzione e verrebbe registrata come tale.

Tipi di aggiunte di capitale

Sebbene l’aggiunta di capitale sia più frequentemente utilizzata nel contesto contabile come visto sopra, dove si riferisce a investimenti di capitale in attività a lungo termine all’interno di un’azienda, può anche significare altre cose. Nel settore bancario, l’aggiunta di capitale può essere utilizzata per descrivere un’infusione di capitale ricevuta da una banca per soddisfare i suoi requisiti di riserva in modo che possa effettuare ulteriori investimenti o prestiti. L’aggiunta di capitale può anche essere utilizzata per descrivere il costo dei miglioramenti da parte di un contribuente su beni personali (in particolare beni immobili). Alcuni aspetti di tali miglioramenti possono essere deducibili, come la sostituzione di un tetto. Tuttavia, la riparazione di un tetto non è un’aggiunta di capitale e sarebbe considerata una riparazione.

Nell’assicurazione sulla proprietà, l’aggiunta di capitale si riferisce a come il valore assicurato di una casa o di un’altra proprietà dovrà essere modificato se il proprietario di una casa espande, amplia o ingrandisce una proprietà mediante ristrutturazione o con l’aggiunta di una caratteristica, come un ponte più grande o una piscina. La mancata contabilizzazione di un’aggiunta di capitale potrebbe comportare una sottoassicurazione di un immobile, una diminuzione del valore di sostituzione e un importo massimo insufficiente per la richiesta.

Pertanto, il proprietario dovrebbe documentare eventuali aggiunte di proprietà e segnalarle al proprio assicuratore in modo che una polizza possa essere aggiornata. La maggior parte delle polizze avrà una clausola di aggiunta di capitale che tiene conto della possibilità di una carenza di copertura. Tali disposizioni limiteranno generalmente la copertura sulle aggiunte di capitale al 15% del valore assicurato. Tendono anche a stabilire che il proprietario dovrebbe segnalare ogni aumento di valore su base trimestrale.