Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
Che cos’è la Canada Mortgage and Housing Corporation?
La Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) è una Canadian Crown Corporation che funge da agenzia nazionale per l’edilizia abitativa del Canada e fornisce prestiti ipotecari ai potenziali acquirenti, in particolare a quelli bisognosi.
Capire il CMHC
La Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) funge da agenzia nazionale per l’edilizia abitativa del Canada. CMHC è un’impresa statale, o una società della Corona, che fornisce una gamma di servizi per gli acquirenti di case, il governo e il settore immobiliare. La missione dichiarata di CMHC è quella di “promuovere l’accessibilità e la scelta degli alloggi, per facilitare l’accesso e la concorrenza e l’efficienza nella fornitura di finanziamenti per l’edilizia abitativa, per proteggere la disponibilità di finanziamenti adeguati per l’edilizia a basso costo e in generale per contribuire al benessere del settore dell’edilizia abitativa nell’economia nazionale “.
Uno degli obiettivi principali di CMHC è fornire finanziamenti federali per i programmi abitativi canadesi, in particolare agli acquirenti con esigenze dimostrate. CMHC, con sede a Ottawa, fornisce molti servizi aggiuntivi agli affittuari e agli acquirenti di case, tra cui assicurazioni ipotecarie e programmi di assistenza finanziaria. CMHC funge da hub di informazioni per i consumatori, fornendo informazioni su affitto, pianificazione finanziaria, acquisto di case e gestione dei mutui.
CMHC fornisce anche un’assicurazione sui mutui ipotecari per organizzazioni edilizie pubbliche e private e facilita alloggi economici, accessibili e adattabili in Canada. Inoltre, CMHC fornisce assistenza finanziaria e programmi abitativi alle First Nations e alle comunità aborigene in Canada.
CMHC e la Strategia nazionale per gli alloggi
Nel novembre 2017, il governo canadese ha annunciato la National Housing Strategy. Radicato nell’idea che l’alloggio è un diritto umano, questo progetto decennale da 40 miliardi di dollari sarà in gran parte gestito da CMHC, sebbene alcuni servizi e risultati saranno forniti da appaltatori di terze parti e altre agenzie federali canadesi.
Le iniziative strategiche della Strategia abitativa nazionale includono:
- Costruire nuove abitazioni a prezzi accessibili e rinnovare il patrimonio abitativo esistente a prezzi accessibili
- Fornire assistenza tecnica, strumenti e risorse per costruire capacità nel settore dell’edilizia abitativa comunitaria e fondi per sostenere le organizzazioni locali
- Sostenere la ricerca, il rafforzamento delle capacità, l’eccellenza e l’innovazione nella ricerca sull’edilizia abitativa
Origini del CMHC
CMHC è stata fondata nel 1946 come Central Mortgage and Housing Corporation dal governo federale in Canada con la missione principale di amministrare il National Housing Act e l’Home Improvement Loans Guarantee Act e facilitare gli sconti alle società di mutui. Inizialmente, CMHC iniziò fornendo alloggi ai veterani di guerra canadesi di ritorno e, verso la fine degli anni ’40, CMHC iniziò a gestire un programma che forniva alloggi a basso reddito in tutto il Canada.
Nel 1950, CMHC fu responsabile dell’apertura di Regent Park, un grande progetto di alloggi a basso reddito e del primo progetto di rinnovamento urbano di Toronto. Negli anni ’60, CMHC ha introdotto abitazioni cooperative e condomini multi-unità in tutto il Canada.
Nel 1979, la Central Mortgage and Housing Corporation ha cambiato il suo nome in Canada Mortgage and Housing Corporation.