Permessi di costruzione
I permessi di costruzione sono un tipo di autorizzazione che deve essere concessa da un governo o da un altro organismo di regolamentazione prima che la costruzione di un edificio nuovo o esistente possa avvenire legalmente. L’US Census Bureau riporta il numero definitivo dei permessi di costruzione mensili totali il 18 ° giorno lavorativo di ogni mese.
Abbattimento dei permessi di costruzione
Il rapporto mensile sui permessi di costruzione è seguito da vicino da economisti e investitori. Poiché tutti i fattori correlati associati alla costruzione di un edificio sono attività economiche importanti (ad esempio, finanziamento e occupazione), la relazione sul permesso di costruire può fornire un indizio importante sullo stato dell’economia nel prossimo futuro.
Il tipo di permessi di costruzione rilasciati può essere un indicatore di crescita o stagnazione in particolari segmenti dell’economia. Ad esempio, un aumento dei permessi edilizi commerciali indica spesso che le imprese si stanno espandendo o che si stanno creando nuove società. Se c’è un aumento dei permessi di costruzione per più magazzini, può essere un segno che il commercio aumenterà nei prossimi anni.
Cosa rivelano i permessi di costruzione sull’economia
Il rilascio di permessi di edilizia residenziale può essere un barometro per la fiducia e la solvibilità dei consumatori. L’US Census Bureau conduce indagini sui permessi di costruzione di nuove unità abitative con dati disponibili per intervalli mensili, annuali e da inizio anno. I sondaggi coprono la nazione e sono divisi per regione, stato, area metropolitana e contea.
I permessi di costruzione per nuove abitazioni possono spaziare dalle unità multifamiliari alla costruzione unifamiliare. Un aumento generale dei permessi di costruzione potrebbe indicare la necessità di più case. Un aumento dei permessi di costruzione specifici per le case unifamiliari può indicare che più cittadini hanno accumulato fondi sufficienti per permettersi la residenza.
Il processo per ottenere un permesso di costruzione è un modo per i governi di applicare gli standard nella costruzione. Quando uno sviluppatore o proprietario di una proprietà desidera costruire una nuova struttura o modificarne una esistente, mantiene i servizi di un professionista autorizzato per presentare i piani con i regolatori e gli architetti appropriati e gli ingegneri in genere redigono e presentano questi piani per l’approvazione. Il progetto per la costruzione proposta, insieme ai materiali da costruzione previsti, sarà riesaminato dalle autorità per garantire che aderiscano ai regolamenti edilizi.
La durata e la stabilità previste dell’edificio proposto vengono valutate durante la revisione dei piani. I comuni possono avere regolamenti edilizi rigorosi a causa di fattori esterni che possono influenzare la costruzione risultante. Le aree soggette a terremoti potrebbero richiedere che tutte le costruzioni siano in grado di resistere a una certa quantità di attività tettonica. Allo stesso modo, gli edifici in aree note per sperimentare i tornado potrebbero imporre che solo i materiali testati contro i venti forti possano essere utilizzati nella costruzione. Una volta che le autorità di regolamentazione sono soddisfatte dei piani, possono essere rilasciati permessi di costruzione per consentire l’inizio della costruzione.