Violazione del contratto

Che cos’è una violazione del contratto?

Una violazione del contratto è una violazione di uno qualsiasi dei termini e delle condizioni concordati di un contratto vincolante. La violazione potrebbe essere qualsiasi cosa, da un pagamento in ritardo a una violazione più grave come la mancata consegna di un bene promesso.

Un contratto è vincolante e avrà peso se portato in tribunale. Per rivendicare con successo una violazione del contratto, è imperativo essere in grado di dimostrare che la violazione si è verificata.

Punti chiave

• Una violazione del contratto si verifica quando una delle parti in un accordo vincolante non riesce a consegnare secondo i termini dell’accordo.
• Una violazione del contratto può verificarsi sia in un contratto scritto che orale.
• Le parti coinvolte in una violazione del contratto possono risolvere la questione tra di loro o in un tribunale.
• Esistono diversi tipi di violazioni contrattuali, comprese violazioni minori o sostanziali e violazioni effettive o anticipate.

Capire una violazione del contratto

Una violazione del contratto si verifica quando una delle parti infrange i termini di un accordo tra due o più parti. Ciò include quando un obbligo stabilito nel contratto non viene portato a termine in tempo – sei in ritardo con il pagamento dell’affitto o quando non viene adempiuto affatto – un inquilino lascia il proprio appartamento a causa di un affitto arretrato di sei mesi.

A volte il processo per affrontare una violazione del contratto è scritto nel contratto originale. Ad esempio, un contratto può stabilire che in caso di pagamento in ritardo, l’autore del reato deve pagare una commissione di $ 25 insieme al mancato pagamento. Se le conseguenze di una specifica violazione non sono incluse nel contratto, le parti coinvolte possono risolvere la situazione tra di loro, il che potrebbe portare a un nuovo contratto, aggiudicazione o altro tipo di risoluzione.

Tipi di violazioni del contratto

Si può pensare a una violazione del contratto come minore o sostanziale. Una “violazione minore” si verifica quando non ricevi un articolo o un servizio entro la data di scadenza. Ad esempio, porti un abito dal tuo sarto per essere personalizzato. Il sarto promette (un contratto orale) che consegnerà l’indumento adattato in tempo per la tua presentazione importante, ma in realtà lo consegna il giorno dopo.

Una “violazione materiale” è quando si riceve qualcosa che è diverso da quanto dichiarato nell’accordo. Supponiamo, ad esempio, che la tua azienda stipuli un contratto con un venditore per consegnare 200 copie di un manuale rilegato per una conferenza del settore automobilistico. Ma quando le scatole arrivano al sito della conferenza, contengono invece opuscoli di giardinaggio.

Inoltre, una violazione del contratto generalmente rientra in una delle due categorie: una “violazione effettiva” – quando una parte si rifiuta di eseguire completamente i termini del contratto – o una “violazione anticipata” – quando una parte dichiara in anticipo che non lo farà consegnare secondo i termini del contratto.

Questioni legali riguardanti una violazione del contratto

Un attore, la persona che intenta una causa in tribunale sostenendo che c’è stata una violazione del contratto, deve prima stabilire che esisteva un contratto tra le parti. L’attore deve anche dimostrare come il convenuto, quello contro il quale viene presentato un reclamo o un’accusa in tribunale, non sia riuscito a soddisfare i requisiti del contratto.

Il contratto è valido?

Il modo più semplice per dimostrare l’esistenza di un contratto è disporre di un documento scritto firmato da entrambe le parti. È anche possibile far rispettare un contratto orale, sebbene alcuni tipi di accordi richiederebbero comunque un contratto scritto per avere un valore legale. Questi tipi di contratti includono la vendita di beni per più di $ 500, la vendita o il trasferimento di terreni e contratti che rimangono in vigore per più di un anno dalla data in cui le parti firmano l’accordo.

I tribunali esamineranno le responsabilità di ciascuna parte del contratto per determinare se hanno adempiuto ai propri obblighi. I tribunali esamineranno anche il contratto per vedere se contiene modifiche che potrebbero aver innescato la presunta violazione. In genere, l’attore deve notificare a un convenuto che ha violato il contratto prima di passare a un procedimento legale.

Possibili ragioni della violazione

Il tribunale valuterà se vi fosse o meno un motivo legale per la violazione. Ad esempio, il convenuto potrebbe affermare che il contratto era fraudolento perché l’attore ha travisato o ha nascosto fatti materiali.

L’imputato può in alternativa sostenere che il contratto è stato firmato sotto costrizione, aggiungendo che l’attore l’ha costretto a firmare l’accordo applicando minacce o usando la forza fisica. In altri casi, potrebbero esserci stati errori commessi sia dall’attore che dal convenuto che hanno contribuito alla violazione.

Economia di una violazione del contratto

Dal punto di vista economico, i costi e i benefici del mantenimento di un contratto o della sua violazione determinano se una o entrambe le parti hanno un incentivo economico a violare il contratto. Se il costo netto atteso per una parte in caso di violazione di un contratto è inferiore al costo previsto per l’adempimento, allora quella parte ha un incentivo economico a violare il contratto. Al contrario, se il costo dell’adempimento del contratto è inferiore al costo della rottura, ha senso rispettarlo.

Inoltre, quando il costo previsto per ciascuna parte per l’esecuzione di un contratto è maggiore del beneficio atteso, entrambe le parti hanno un incentivo a rinunciare alla transazione in primo luogo o concordano reciprocamente di annullare il contratto. Ciò può verificarsi quando il mercato rilevante o altre condizioni cambiano nel corso del contratto.

Esempio di violazione contrattuale reciprocamente vantaggiosa

Ad esempio, un agricoltore accetta in primavera di vendere uva a un’azienda vinicola in autunno, ma durante l’estate il prezzo della gelatina d’uva aumenta e il prezzo del vino scende. La cantina non può più permettersi di prendere l’uva al prezzo concordato e l’agricoltore potrebbe ricevere un prezzo più alto vendendolo a una gelateria. In questo caso, può essere nell’interesse sia dell’agricoltore che dell’azienda vinicola violare il contratto.

Se le parti dovessero mantenere il contratto, l’agricoltore perderebbe l’opportunità di vendere a prezzi più alti e l’enologo soffrirebbe pagando più di quanto può permettersi, dato quello che riceverebbe per il vino risultante al nuovo prezzo di mercato. Anche i consumatori sarebbero puniti; la variazione dei prezzi relativi della gelatina d’uva e del vino segnala che i consumatori vogliono più gelatina e meno vino.

Gli economisti riconoscono che mantenere questo contratto (produrre più vino e meno gelatina, contrariamente alla domanda dei consumatori ) sarebbe economicamente inefficiente per la società nel suo insieme. La violazione di questo contratto, quindi, sarebbe nell’interesse di tutti; l’agricoltore, l’enologo, il produttore di gelatine e i consumatori.

considerazioni speciali

Potrebbe anche accadere che una violazione del contratto sia nell’interesse della società nel suo insieme, anche se potrebbe non essere favorevole a tutte le parti del contratto. Se il costo netto totale della violazione di un contratto per tutte le parti è inferiore al costo netto per tutte le parti di mantenere il contratto, può essere economicamente efficiente violare il contratto, anche se ciò si traduce in una (o più) parti del contratto contratto danneggiato e lasciato peggio economicamente.

Questo è un esempio di ciò che gli economisti chiamano efficienza Kaldor-Hicks; se i guadagni per il vincitore dalla violazione del contratto superano le perdite per il perdente, allora la società nel suo insieme può essere migliorata violando il contratto.