Tasso misto
Cos’è un tasso misto?
Un tasso misto è un tasso di interesse applicato su un prestito che rappresenta la combinazione di un tasso precedente e di un nuovo tasso. I tassi misti vengono generalmente offerti attraverso il rifinanziamento di prestiti esistenti a cui viene addebitato un tasso di interesse superiore al tasso del vecchio prestito, ma inferiore al tasso su un prestito nuovo di zecca.
Questo tipo di tasso viene calcolato a fini contabili per comprendere meglio il reale obbligo di debito per più prestiti con tassi diversi o le entrate da più flussi di interesse.
I tassi misti sono spesso usati per capire il vero tasso di interesse pagato quando si rifinanzia un prestito, ma possono anche essere usati quando si aggiunge un debito aggiuntivo, come una seconda ipoteca.
Come funzionano le tariffe miste
Un tasso misto viene utilizzato dai prestatori per incoraggiare i mutuatari a rifinanziare i prestiti a basso interesse esistenti e viene utilizzato anche per calcolare il costo aggregato dei fondi. Questi tassi rappresentano anche un tasso di interesse medio ponderato sul debito aziendale. Il tasso risultante è considerato il tasso di interesse aggregato sul debito aziendale.
I tassi misti si applicano anche ai singoli mutuatari che rifinanziano un prestito personale o un mutuo. Ci sono diversi calcolatori online gratuiti disponibili per i consumatori per calcolare il loro tasso di interesse medio misto dopo un rifinanziamento.
Punti chiave
- Un tasso misto è un tasso di interesse applicato su un prestito che rappresenta la combinazione di un tasso precedente e di un nuovo tasso.
- I tassi misti possono essere applicati al debito societario rifinanziato o ai prestiti al consumo, come un mutuo rifinanziato.
- Per calcolare il tasso misto, molto spesso prenderai la media ponderata dei tassi di interesse sui prestiti.
Esempi di tassi misti
I tassi misti possono essere applicati al debito aziendale rifinanziato o ai prestiti personali contratti da individui. Il calcolo del tasso misto implica prendere la media ponderata dei tassi di interesse sui prestiti.
Debito aziendale
Alcune aziende hanno più di un tipo di debito societario. Ad esempio, se una società ha un debito di $ 50.000 a un tasso di interesse del 5% e $ 50.000 di debito a un tasso di interesse del 10%, il tasso misto totale sarebbe calcolato come:
(50.000 x 0,05 + 50.000 x 0,10) / (50.000 + 50.000) = 7,5%
Il tasso misto viene utilizzato anche nella contabilità del costo dei fondi per quantificare le passività o il reddito da investimenti in un bilancio. Ad esempio, se una società avesse due prestiti, uno per $ 1.000 al 5% e l’altro per $ 3.000 al 6%, e pagasse gli interessi ogni mese, il prestito di $ 1.000 addebiterebbe $ 50 dopo un anno e il prestito di $ 3.000 verrebbe addebitato $ 180. Il tasso misto sarebbe quindi:
(50 + 180) / 4.000 = 5,75%
Come altro esempio ipotetico, supponiamo che la società A abbia annunciato i risultati del 2 ° trimestre 2020 con una nota nel rapporto sugli utili nella sezione del bilancio che delineava il tasso misto della società sul suo debito di $ 3,5 miliardi. Il suo tasso di interesse misto per il trimestre è stato del 3,76%.
Prestiti personali
Le banche utilizzano un tasso misto per fidelizzare i clienti e aumentare gli importi dei prestiti a clienti comprovati e affidabili. Ad esempio, se un cliente attualmente detiene un mutuo di $ 75.000 con un tasso di interesse del 7% e desidera rifinanziare quando il tasso corrente è del 9%, la banca potrebbe offrire un tasso misto dell’8%. Il mutuatario potrebbe quindi decidere di rifinanziare per $ 150.000 con un tasso misto dell’8%.