Piano di cessione dei beni per l’infrastruttura
Che cos’è un piano di smaltimento delle risorse?
Un piano di dismissione degli asset documenta le attività ei costi associati alla dismissione degli asset infrastrutturali. Un piano di smaltimento delle risorse è in genere parte di un piano di gestione delle risorse completo che viene utilizzato dai governi locali e dai comuni per gestire il proprio portafoglio di risorse infrastrutturali come strade e ponti, reti di distribuzione dell’acqua, sistemi di acque reflue e altri servizi.
Come funziona un piano di smaltimento delle risorse
Un piano di dismissione di attività è una componente essenziale di un sano piano di gestione di attività perché la dismissione di attività rappresenta una parte significativa dei flussi di cassa che identificano entrate e spese associate alla dismissione di attività.
Un’eliminazione ben gestita delle risorse riduce i costi di gestione delle risorse, fornisce servizi superiori alla comunità e garantisce un minore carico fiscale per i contribuenti.
Componenti essenziali di un piano di smaltimento delle attività
Un piano di dismissione delle attività dovrebbe mostrare una sequenza temporale in base alla quale le attività sostitutive sono operative e pronte ad assorbire il carico di lavoro dell’attività disattivata. In questo modo, gli utenti non sono disturbati e le operazioni possono continuare senza interruzioni.
I costi di dismissione sono spese direttamente correlate alla dismissione di attività. I costi possono essere significativi a causa della difficoltà associata alla dismissione degli asset infrastrutturali. I proventi e le spese associati alla cessione dei beni dipendono dal fatto che i beni siano venduti, demoliti o trasferiti.
Punti chiave
- Un piano di dismissione delle attività fa parte di un piano di gestione dei beni.
- I governi locali e i comuni devono pianificare lo smaltimento delle risorse in modo che le risorse ei servizi infrastrutturali continuino a funzionare senza interruzioni.
- Le risorse infrastrutturali includono strade e ponti, reti di distribuzione dell’acqua, sistemi di acque reflue e altri servizi.
- Un piano di gestione patrimoniale ben gestito ridurrà i costi di sostituzione dei beni e avvantaggerà i contribuenti.
Trattamento speciale dei beni
I piani di smaltimento delle risorse spesso includono linee guida per una gestione speciale che potrebbe essere necessaria. Ad esempio, alcune risorse possono includere apparecchiature che possono essere riciclate. In questo caso, le istruzioni per l’elaborazione delle apparecchiature dovrebbero essere incluse nel piano di dismissione delle attività. Se l’attività è stata esposta a materiali che potrebbero introdurre o diffondere contaminanti, come macchinari per acque reflue dismessi, potrebbe essere necessario sigillare l’attività o trasferirla in altro modo a un impianto di trattamento.
I beni vengono smaltiti in diversi modi. Ad esempio, possono essere demoliti, riciclati, trasferiti o venduti. La vendita di un’attività genererebbe il reddito più elevato e potrebbe essere l’opzione preferita. Il prezzo di vendita dipenderebbe dallo stato fisico del bene, che a sua volta dipende dal livello di servizio che ha fornito alla collettività, dal suo mantenimento e dal numero di anni rimasti nella sua vita utile.
Fatto veloce
Sebbene il riciclaggio possa giovare all’ambiente, alcuni critici affermano che i costi superano i benefici e superano le risorse della comunità. Secondo Smartasset, alcune città affermano di non potersi permettere di gestire programmi di riciclaggio
Un solido piano di smaltimento delle risorse può ridurre i costi di gestione delle risorse, fornire servizi superiori alla comunità e garantire un minore carico fiscale per i contribuenti.