Patto di accelerazione
Che cos’è un patto di accelerazione?
Un patto di accelerazione è una disposizione contrattuale che consente a un finanziatore di richiedere a un mutuatario di rimborsare immediatamente un prestito se non vengono soddisfatti requisiti specifici. Denominata anche clausola di accelerazione, la clausola di accelerazione stabilisce in quali circostanze il prestatore può richiedere il rimborso immediato del prestito .
Spiegazione del patto sull’accelerazione
Alcuni titoli di debito e accordi di swap includono una clausola di accelerazione. Se il mutuatario viola un numero qualsiasi di termini – come mancati pagamenti o ricevere un downgrade del proprio debito – la riscossione del pagamento e la risoluzione del contratto avranno luogo immediatamente.
Un patto di accelerazione aiuta a proteggere gli istituti di credito che estendono i finanziamenti alle imprese. In base a una clausola di accelerazione, alla parte mutuataria potrebbe essere richiesto di mantenere un rating di credito specifico. Questo requisito aiuta a proteggere il creditore, che può richiedere il rimborso immediato se le finanze del mutuatario si deteriorano.
I covenant di accelerazione si trovano anche nei prestiti per immobili commerciali. Il patto di accelerazione è importante per i finanziatori perché riduce il rischio di insolvenza del debitore. Gli accordi di solito entrano in gioco quando il mutuatario non riesce a effettuare i pagamenti, ma è possibile strutturarli in altri modi. Un patto di accelerazione potrebbe dare a un finanziatore una maggiore capacità di precludere e prendere possesso di una proprietà. Questa clausola può essere utile se il creditore ritiene di poter recuperare il valore del prestito tramite una rivendita.
Come funziona un patto di accelerazione
Non tutte le alleanze di accelerazione sono le stesse. Alcune clausole di accelerazione possono richiedere un rimborso immediato dopo che il mutuatario perde un singolo pagamento. Altri contratti forniranno più clemenza sui pagamenti insoluti. Un patto di accelerazione può anche includere parametri per la vendita o il trasferimento della proprietà a un’altra parte.
Dopo una violazione del contratto, quando il patto di accelerazione entra in vigore, la clausola solleva il mutuatario da qualsiasi ulteriore pagamento di interessi e richiede al mutuatario di rimborsare il prestito nella sua interezza.